売地 鹿児島市 田上８丁目 住宅用地

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価格 10,700万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩5700ｍ
[バス利用可] バス20分 刈敷 停歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上８丁目
土地面積 公簿 9,381.28㎡ 坪数 2,837.82坪 坪単価 3.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１０７２、１０７３、１０７４（合わせて公簿１８５３．２８㎡）が主要な販売部分。広い土地です。建築会社に最適。田は用途地域内（第一種住居地域）
  • 山林部分、資材置き場に最適
  • 地目：田の部分の現況

    アピールポイント

    主要部分（第一種住居地域）の公簿面積１８５３．２８㎡　
    　公簿面積・山林６１６７㎡（有効約１０００坪）、
    および田（現況雑種地）１３６１㎡含む。
    田の部分は分割販売可、山林部分は資材置き場に最適。
    インター近くの利便性が良い場所。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩5700ｍ
    [バス利用可] バス20分 刈敷 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上８丁目
    物件種目 売地
    価格 10,700万円 坪単価 3.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    田上８丁目１０７２、１０７３、１０７４、計約５６０坪、
    山林・西別府町１０７０－１、１０７０－９約２６５０坪、
    田・田上８丁目１

    ０６１－イ、１０６５、１０６９－１約４１１坪、
    建物４棟あり。現況有姿渡し
    土地面積 公簿 9,381.28㎡ 坪数 2,837.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北10.0m 公道 接面81.0m 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6977906213 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2023/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)きうら不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】修学館前　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市永吉１丁目３５－１０　
    TEL：
    099-259-2558
    FAX：
    099-259-2387
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（９）第３４３６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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